Le sénateur Guillaume Chevrollier (LR) avait interpellé le gouvernement sur la politique de construction de logements sociaux dans les territoires ruraux. Soulignant que “de forts besoins en logements sociaux existent dans les territoires ruraux. Ces logements sociaux permettent d’accueillir une population vieillissante, mais également des familles ou des jeunes actifs…” C’est justement dans ce cadre que le département du Lot a choisi d’investir “4 millions € pour des logements sociaux ruraux, sobres et verts.”
Le Département du Lot et Lot Habitat(*) ont conclu un pacte territorial de l’habitat social afin de “donner une orientation durable et équilibrée au développement de l’offre en logement social du Lot. Celle-ci prendra désormais mieux en compte la répartition démographique territoriale et les aspects environnementaux.” Le Département a réservé une enveloppe de 4 millions € à ce pacte, en vigueur de janvier 2024 à décembre 2026.
“La portée patrimoniale et la qualité environnementale”
“La production et la réhabilitation du parc public de logements sociaux seront ainsi développées selon des critères sélectifs.” Ainsi pour bénéficier de cette enveloppe, les projets devront être “prioritairement situés hors des pôles urbains principaux” (Cahors, Pradines et Figeac) ou être “sobres sur le plan foncier” (rénovation de bâti préexistant) ou enfin “démontrer leur caractère innovant, par leur portée patrimoniale ou leur qualité environnementale.”
Deux projets de création de logements sociaux ont d’ores et déjà été intégrés à ce pacte. La construction de 10 logements, à Limogne-en-Quercy, bénéficiera d’une subvention de 150 000 €, tandis que la réhabilitation de 72 logements à Terre-Rouge (Cahors) sera financée à hauteur de 144 000 €.
“Le Pacte territorial de l’habitat social est un soutien inédit, qui répond pleinement à notre engagement pris dans le cadre du projet de mandat Lot A Venir de permettre aux Lotois d’accéder à un logement économe et sobre, adapté à tout âge de la vie”, tient à rappeler Catherine Marlas, vice-présidente du Département du Lot en charge du logement.
Les ménages retraités pauvres habitent surtout dans le rural (Insee)
Entre 2018 et 2022, le département du Lot a consacré 1 116 500 € au financement de 460 logements sociaux. “Avec ce nouveau pacte territorial, le Département ambitionne de consolider la politique départementale en matière d’habitat, en soutenant financièrement la production de logements, avec une attention particulière portée aux plus fragiles”, insiste le président (DVG) du département, Serge Rigal.
Selon une étude de l’Insee, “les ménages retraités pauvres habitent davantage dans le rural que l’ensemble des ménages pauvres” (Pauvreté et territoire, 3 octobre 2023). Toujours selon l’Institut de de la statistique, le département du Lot compte 174.942 habitants (au 1 janvier 2021), ce quji en fait le 11e des 13 départements d’Occitanie par sa population. Seuls l’Ariège et la Lozère sont moins peuplés. C’est aussi l’un des départements les moins peuplés de France.
Philippe MOURET
(*) C’est l’office public de l’habitat sur le territoire départemental, rattaché au Département du Lot. Il concentre 78 % des logements HLM du Lot, soit environ 4 200 logements.
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