Jean-Philippe Sadoul, maire de Luc-la-Primaube (Aveyron) et Thierry Ravot, directeur régional Occitanie de la Banque des Territoires, ont signé un contrat de prêt pour la rénovation du Centre Social Polyvalent Saint Exupéry. Il s’agit du premier prêt “Grand Plan d’Investissement – Ambition des Bâtiments publics pour la Rénovation Energétique” (GPI AmBRE) distribué par la Banque des Territoires.
L’Etat, l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie (Ademe) et la Banque des Territoires (1) se sont engagés dans la mise en place d’un programme d’actions, sur la période 2018-2022, visant à accélérer l’amélioration de la performance énergétique du patrimoine immobilier des collectivités territoriales, notamment des bâtiments d’enseignement et de santé (Ehpad). Ce partenariat s’inscrit dans le cadre du Grand Plan d’investissement et du Plan de rénovation énergétique des bâtiments.
Une première en France
Au niveau national, le secteur du bâtiment représente à lui seul près de 45 % de la consommation énergétique finale et 25 % des émissions de gaz à effet de serre. La mobilisation de ce secteur est donc essentielle à la transformation du modèle de développement pour la sobriété énergétique (qui vise la neutralité carbone à l’horizon 2050). A titre d’exemple, les écoles représentent à elles seules 30 % de la consommation des bâtiments communaux et demeurent le type de bâtiment le plus consommateur en énergie. Il est donc apparu nécessaire d’encourager les collectivités à améliorer la performance énergétique de leur patrimoine immobilier, notamment des établissements scolaires…
C’est dans ce cadre que la commune de Luc-la-Primaube a souhaité réhabiliter, restructurer et étendre son Centre Social Polyvalent (2 800 m² sur 3 niveaux) selon un programme ambitieux d’économies d’énergies. “Ce bâtiment, quarante ans après sa construction, souffrait d’une inadaptation face au développement récent de bon nombre d’activités et d’une forme d’obsolescence nécessitant sa mise en conformité en matière énergétique et d’accessibilité aux publics” précise la municipalité aveyronnaise.
Volonté de “croissance verte”
Pour financer les travaux de réhabilitation, la Banque des Territoires a accordé un prêt de 3M€ sur une durée de 30 ans, soit 62% du cout total des travaux dans le cadre de GPI AmBRE (2). Au terme du chantier, le gain de performance énergétique devrait être supérieur à 50% par rapport à l’existant. Ce projet du Centre Social Polyvalent Saint Exupéry de Luc-la-Primaube vient de faire l’objet de la première signature en France pour ce type de prêt.
La commune de Luc-la-Primaube, avec ses 6100 habitants, constitue la troisième ville de l’agglomération ruthénoise et la sixième ville du département de l’Aveyron. L’opération menée au Centre Saint-Exupéry s’inscrit dans une démarche de développement qui vise à répondre à l’attractivité de la commune avec “un soucis affirmé de “croissance verte” comprenant : maison de Santé pluri-professionnelle, projets de collège et de gendarmerie, éco-quartier…” Pour cette opération, Luc-le-Primaube a reçu l’appui du Pôle d’équilibre Territorial et Rural (PETR) Centre Ouest Aveyron, labellisé en 2015 “territoire à énergie positive pour la croissance verte.”
Philippe MOURET